+16 fotó
Hirdetéskód: 7749473
Frissítve: 9 hónapja
Kisapáti eladó hétvégi ház 110 m² alapterületű: 51,9 millió Ft
51,9 millió Ft
471 818 Ft/m²
110 m²
4137 m²
2+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
205 562 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Szent György-hegyen önellátásra alkalmas birtok Tulajdonostól
Tulajdonostól eladó önellátásra alkalmas birtok.
Szent György-hegy a Badacsony mellett a Balaton-felvidék másik legjelentősebb tanúhegye. a legszebb bazalt képződmények a Szent György-hegyen találhatók, ahol a helyenként 30-40 méter magasba emelkedő bazaltoszlopok orgonasípokhoz hasonlóan sorakoznak egymás mellett. Szent György-hegy keleti oldalán, a bazaltorgonák alatt Kisapáti mellett 3%-ban beépíthető telken panorámás felújított nyaraló/lakóház eladó. Az épület ideális családi nyaralónak, vendégháznak, egész éves lakhatásra. a telekről és a házból is szép panoráma tárul elénk a Tóti-hegyre, a Csobáncra, bazaltorgonákra, a környező szőlőkre. a jól járható murvás úton a főútról néhány perc alatt még télen is egyszerűen megközelíthető. Elhelyezkedése miatt kb. 10 Percen belül elérhető a szigligeti illetve a badacsonyi strand és kikötő, a kultikus Káptalantóti Liliomkerti piac, a Káli-medence kedvelt falvai, a hegymagasi borászatok és éttermek.
Az épület:
Valamikor 1985-86-ban építették, téglából, beton födémmel, présháznak. Az utóbbi 10 évben folyamatosan alakítottuk át lakóingatlanná, de besorolását tekintve maradt gazdasági épület. a felújítás érintette a víz bevezetését a házba, elektromos hálózat kiépítése, lépcső-, falak át-, kialakítása, burkolat csere, nyílászárók, szaniterek, konyha kialakítása, terasz burkolása, külső szigetelés, téglából külső tárolóhely felépítése. Az épület vízellátásáról egy kb. 24 Méter mély ásott kút gondoskodik, amit folyamatosan karbantartattunk. Jelenleg folyamatban van egy kezdeményezés a vezetékes víz bevezetéséről. Csatorna nincs, emésztő található a telken. Gáz sincs, egyedül áram, amiről minden működik, így lettek a villanyvezetékek is kicserélve, éjszakai áram is bevezetésre került. a konyhában egy retró sparhelttel szoktunk főzni, sütni, amit gázpalackról üzemeltetünk.
Az épület alsó szintjén található 2db külön bejáratú szoba, amit mi vendégszobáknak használtuk, előtér és fürdőszoba + wc (egy légtérben) található. Középső szinten helyezkedik el a konyha és a nappali + étkező, egy kb. 35Nm-es terasz. Felső szint (tetőtér) kialakítása előtér, hálószoba, wc és erkély. Terasz É-K-i tájolású, aminek nagy előnye, hogy délelőtt lehet napozni, délben a ház takarása miatt, az ebédet kint lehet eltölteni, kilátás a Csobáncra és Tóti hegyre. Erkély D-i tájolású, panorámás a Bazalt orgonákra.
Két tárolóhely található a kerti eszközöknek, egy kb 2nm-es és egy kb 6nm-es téglából épített külön álló épület.
A telek:
4137nm-es szántó besorolású, művelési ágból kivett zártkert, 3%-os beépíthetőséggel. Nagyságrendileg 160 gyümölcstermő található rajta különböző generációs (alma, körte, barack, cseresznye, meggy, homoktövis, szilva, mandula, dió). Az utóbbi években áttértem az ősmagyar gyümölcsfák ültetésére, ez kb. 40 Fát jelent. Mi vegyszermentes gazdálkodást folytattunk, bio-nak nem nevezhetem, mert a szomszédok permeteznek. Ez a telek felső részét érinti, ami így sincs teljesen betelepítve, további ültetésre van lehetőség, aki lát ebben fantáziát, vagy figyeli a gyümölcs árakat. Erre a területre kivezettetünk öntözésre egy kerti csapot, illetve egy részén automata öntözőrendszer lett kiépítve, ami tovább bővíthető, beállítható a milyen napokon, órák, mikor öntözzön és az is, mennyi ideig. a telek alsó része, mintegy 2000nm nagyjából fele teljesen üres, aki feladná a mókuskereket és önellátásban gondolkodna, állattartásra alkalmas, vagy csak egyszerűen focipályának. Szomszéd tiny house-okat telepített és azok kiadásából szerzett plussz jövedelmet, erre van lehetőség, csak utána kell járni, illetve az alsó két szoba kiadásában is lehet gondolkodni. a gyümölcsök eladásából, lekvár, illetve pálinka készítéséből is bevételre lehet szert tenni vagy kiadásokat csökkenteni.
A teljes éves rezsiköltség (villanyszámla) 2021.09-2022.09 Mért időszakban 65.355 Ft.
Tulajdonságok
Hétvégi ház
Felújított
Elektromos
1986
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Krisztián
+36 20 316 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Krisztián
+36 20 316 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kisapátiban
Feltöltve: 16 napja
51,9 M Ft 2 359 091 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonalmádi
Feltöltve: 16 napja
52 M Ft 128 079 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonfüred
Frissítve: ma
49 M Ft 449 541 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Dörgicse
Feltöltve: 16 napja
49,99 M Ft 139 248 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonakarattya
Feltöltve: 12 napja
52,9 M Ft 1 175 556 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Ábrahámhegy
Frissítve: ma
55 M Ft 1 774 194 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonkenese
